賃貸住宅探しのポイント

1.予算を立てる

　ご自分が毎月いくらまでの家賃なら支払えるかを確認します。共益費や駐車場代も含めて考慮しましょう。また、入居時にかかる仲介手数料、敷金、礼金、保険料、引越し代などの諸費用も忘れないようにしましょう。

2.希望条件を考える

　ご自分が新居に対して何を望んでいるか、優先順位を付けて考えてみましょう。

3.情報収集をする

信頼できる不動産会社の店頭広告、インターネットなどから地域、沿線の賃料相場などをチェックすることができます。気になる物件は直接問い合わせしてください。

4.物件探しをする

　実際にご希望に合いそうな物件をいくつか絞り、内見します。日当り、交通の便、周辺環境などを確かめましょう。

5.申し込みをする

　ご希望の物件が決まったら、入居の申し込みをします。入居申込書に勤務先、連帯保証人等の項目を記入して審査を受けます。審査が通れば、ご契約の段取りとなります。

6.賃貸借契約を結ぶ

　ご契約までに必要書類を用意します。入居者本人の住民票、連帯保証人の印鑑証明書、連帯保証人承諾書、念書などです。ご契約時には必要書類と印鑑とご契約代金をご用意ください。物件についての重要事項をご説明致します。ご契約書に署名捺印していただき契約締結となります。

7.入居する

　鍵を受け取ります。お部屋へ入ったら電気のブレーカーを上げます。ガスは入居者立会いでないと開栓出来ませんので、あらかじめガス会社に開栓の予約をしておきます。水道、電気は使用開始日をお部屋にある申込書などで連絡します。お部屋の設備等で不具合がある場合には、管理会社又は家主さんに連絡します。ゴミの分別や規約など共同生活のルールを守り快適にお暮らしください。